青岛银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告

尊敬的青岛银行客户： 为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，回应人民群众关切，维护住房消费者合法权益，根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求，我行将于近期开展存量个人住房贷款利率调整工作，现就具体事宜公告如下：
一、调整范围
对同时符合以下条件的个人住房贷款，将实施存量房贷利率调整：1.我行已发放的商业性个人住房贷款（含公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款）。2.限采用贷款市场报价利率（以下简称“LPR”）为定价基准的浮动利率个人住房贷款，执行固定利率和人行基准利率的贷款须先转化再进行调整。3.执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量个人住房贷款。
二、调整规则
1.LPR浮动利率贷款如贷款利率高于LPR-30BP，则将贷款加减点幅度调整为减30基点（即LPR-30BP）。2.固定利率贷款、人行基准利率贷款先以最新LPR作为定价基准转化为加减点形式的浮动利率贷款，如转化后的贷款利率高于LPR-30BP，则将贷款加减点幅度调整为减30基点（即LPR-30BP）。
三、调整方式
1.对于LPR浮动利率贷款，我行将主要通过批量方式进行调整（如借款人认为符合批量调整条件但未能批量调整的，请与贷款经办网点联系，线下申请调整）。2.对于固定利率贷款、人行基准利率贷款，需由借款人线下向贷款经办网点申请调整。
四、时间安排
我行将自2024年10月25日起开始进行批量调整，10月31日前完成系统处理。同时，各贷款经办网点启动线下调整申请的受理。
五、温馨提示
1.借款人可通过青岛银行手机银行-全部应用-贷款-我的贷款-未结清贷款-贷款利率查看最新利率执行情况。2.利率调整后相关贷款将按新利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。3.如对此次批量调整有异议，可在2024年10月23日（含）前向贷款经办网点提出异议申请，我行将不予纳入此次批量调整；如未提出异议，视为同意按本公告进行批量调整。4.本次存量房贷利率调整中，我行不收取任何费用。5.如有疑问，请联系贷款经办网点。
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