今年以来，工行威海经开支行为防范个人住房贷款业务风险，积极响应上级行信贷政策，从贷前调查和贷后管理入手，全面加强住房信贷管理，推动2018年个人住房贷款业务操作管理再上新台阶。
加强贷前调查工作。面对目前市场房价居高不下的情况，该行在贷前调查环节，综合考虑楼盘区域、价格及客户群体的各种因素情况，确定不同的贷款成数限制。同时根据开发商资质情况、楼盘区域及客户群体情况，确定贷款担保方式。加强对借款人还款能力的调查，认真调查借款人真实收入、首付款、信用记录等情况，抓好风险源头防控。
加强征信意识宣传。该行在客户经理受理业务初期，就及时把还款方式、还款注意事项及违约带来的不良后果向客户解释清楚，引导客户高度重视个人信用，落实监管要求强化征信保护意识，增强客户按时还款的主动性。
加强贷后管理工作。该行对已放款的客户，首先对借款人进行跟踪调查和分析，及时发现借款人在借款周期内的各种不利还贷因素，如工作和收入等的变化情况，是否影响其还款能力，一旦发现及时采取补救措施，其次对无恶意违约的客户及时通知其偿还逾期贷款，对个别恶意违约的客户，强调利害关系尽力催收，必要情况依法对其提起诉讼，以变卖抵押物的形式收回贷款，最大限度地减少损失。
工行威海经开支行加强住房信贷管理 防范业务风险
今年以来，工行威海经开支行为防范个人住房贷款业务风险，积极响应上级行信贷政策，从贷前调查和贷后管理入手，全面加强住房信贷管理，...